Szczecin Śródmieście-Centrum / oferta nr: 418832

Id nieruchomości	418832
SWO ID	418832
Stan prawny	Własność
Udział w prawie	tak
Powierzchnia	145
Liczba pokoi	4
Piętro	4
Liczba pięter	4
Czynsz administracyjny	650 PLN
Materiał	Cegła
Rok budowy	2013
Rodzaj budynku	Budynek apartamentowy
Balkon	tak
Stan nieruchomości	Bardzo dobry
Rodzaj ogrzewania	CO miejskie
Winda	tak
Gorąca woda	Wodociąg miejski
Garaż/Miejsca parkingowe	tak
Liczba miejsc parkingowych podziemnych	3
Stan budynku	Idealny
Wyposażona kuchnia	tak
Wyposażenie kuchni	Okap, Zamrażarka, Meble, Zlewozmywak, Kuchenka elektryczna, Spiżarka, Płyta grzewcza elektryczna, Lodówka, Mikrofalówka, Piekarnik, Meble w zabudowie kuchennej, Zmywarka
Umeblowane	tak
Typ kuchni	Otwarta
Rynek	Wtórny
Droga dojazdowa	Asfaltowa
Parking podziemny	tak
Teren ogrodzony	tak
Internet	tak
Prąd	tak
Kanalizacja	tak
Umeblowanie	Częściowo
Sauna	tak
Liczba sypialni	3
Garderoba	tak
Osobna toaleta	tak
Liczba łazienek	2
Liczba oddzielnych toalet	1
Liczba balkonów	3
Powierzchnie balkonów	12/7/6
Komórka	tak
Powierzchnia komórki	12

LUKSUSOWY UNIKALNY APARTAMENT o powierzchni 145 m2, położony na ostatniej – czwartej kondygnacji w budynku z roku 2013 r., zlokalizowany na prestiżowym zamkniętym osiedlu nieopodal Centrum Szczecina.

Apartament jednopoziomowy, o południowo-zachodniej wystawie okien został indywidualnie zaprojektowany i składa się z części dziennej oraz nocnej, 2 balkony, duża loggia i sucha sauna.
Poniższa oferta obejmuje apartament (117 m2) wraz z sąsiednim mieszkaniem (kawalerka 28 m2) - oba mieszkania sąsiadują ze sobą ścianką działową i jest możliwe ich połączenie w celu uzyskania większej powierzchni - dodatkowej sypialni z odrębną łazienką itp.

APARTAMENT
CZĘŚĆ DZIENNA:
• przestronny hol z wejściem do salonu (25 m2)
• otwarta kuchnia (20 m2),
• gabinet / sypialnia (8 m2)
• osobna toaleta
• garderoba
• przy kuchni znajduje się osobne pomieszczenie -pralnia (6 m2)
• balkon (7 m2) z wyjściem zarówno z kuchni jak i z salonu

CZĘŚĆ NOCNA:
• sypialnia (18 m2)
• osobna łazienka (4 m2) z kabiną prysznicową z dużym, głębokim brodzikiem
• balkon (6 m2)
• sypialna (20 m2)
• duża garderoba
• pokój kąpielowy, a w nim:
- wanna
- osobny prysznic z kilkunastoma rodzajami dysz
- dwuosobowa sucha sauna z piecem elektrycznym
• balkon (12 m2) z wyjściem zarówno z większej sypialni jak i z pokoju kąpielowego.

W apartamencie znajdują się następujące instalacje:
- ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach
- wentylacja mechaniczna z rekuperacją
- system inteligentnego domu sterujący oświetleniem, ogrzewaniem i wentylacją (sterowanie za pomocą PC lub smartfona
- odkurzacz centralny
- wielostrefowe nagłośnieni zamontowane w sufitach podwieszanych (salon, kuchnia, sypialnia większa, pokój kąpielowy).

Apartament wykończony materiałami najwyższej jakości:
- na podłodze w salonie ułożono deskę olejowaną firmy KAHRS
- w kuchni panele podłogowe AC6 firmy PERGO
- łazienki wykończono drewnem egzotycznym oraz ekskluzywną włoską/hiszpańską glazurą i terakotą
- armatura firm ROCA, GROHE, DEANTE.

Kuchnia wyposażona i umeblowana:
- szafki z frontami fornirowanymi
- mechanizmy BLUM
- sprzęt AGD wysokiej klasy.

Do apartamentu można dokupić 1-3 miejsca postojowe w garażu podziemnym pod budynkiem. Cena jednego miejsca postojowego 35.000zł. Możliwe jest również kupno komórki lokatorskiej (12 m2) za uzgodnioną cenę.

Opłaty dodatkowe:
• opłata do zarządcy 500 PLN, opłata do zarządcy za kawalerkę 150 PLN;
• energia elektryczna, woda zimna i ścieki oraz ogrzewanie i ciepła woda - według indywidualnego zużycia.

ZAKUP ZA GOTÓWKĘ - przedmiotem zakupu jest udział w nieruchomości wraz z prawem wyłącznego korzystania - proces sprzedaży mieszkań od dewelopera w tym konkretnym budynku zakończony został ustanowieniem sposobu korzystania i sprzedaniem udziałów wszystkim nabywcom. Wszystkie mieszkania w budynku mają identyczny status.

Oprócz tych mieszkań, w budynku przedmiotem sprzedaży mogą być też mieszkania o metrażach: 58, 71 m2 - możliwa jest sprzedaż mieszkań osobno, bądź w pakiecie (oferta szczególnie atrakcyjna dla inwestora poszukującego wielu mieszkań na wynajem w jednym miejscu, mieszkania są z powodzeniem wynajmowane od lat bez przerw).

Możliwość zakupu mieszkań wynajętych (z najemcami, mieszkania są z powodzeniem wynajmowane od lat bez przerw) bądź bez najemców – dla osób chcących zamieszkać osobiście.

Opcjonalnie możliwy zakup wraz z komórką lokatorską bądź 1-2 miejscami postojowymi (za dodatkową opłatą).