Szczecin os. Kasztanowe / oferta nr: 421577

Id nieruchomości	421577
SWO ID	421577
Stan prawny	Własność
Stan prawny gruntu	Własność
Powierzchnia	360
Przeznaczenie	Handlowo/Usługowe
Piętro	parter
Czynsz administracyjny	3 400 PLN
Liczba pokoi	10
Rynek	Wtórny
Wysokość pomieszczeń (cm)	400
Materiał	Wielka Płyta
Rampa	tak
Rodzaj budynku	Magazynowo-biurowy
Stan budynku	Dobry
Rok budowy	1970
Droga dojazdowa	Asfaltowa
Liczba pięter	4
Podwieszane sufity	tak
Ścianki działowe	tak
Okablowanie elektryczne	tak
Okablowanie telefoniczne	tak
Sieć komputerowa	tak
Zaplecze socjalne	tak
Ogrzewanie	tak
Otwierane okna	tak
Witryna	tak

Na osiedlu Kasztanowym lokal użytkowy o powierzchni 360 m2 na wysokim parterze o wysokości 4 m. Na gastronomię, gabinety lekarskie, opieka dla dzieci, nieuciążliwa działalność gospodarcza. Z nową instalacją elektryczną (kable) z 2019 roku, 40 kV. System wentylacji. Podłogi lastrico. Nowe okna. Budynek z lat 80 tych wybudowany z bloczków i płyt betonowych. Konstrukcja stalowa wypełniona cegłą i bloczkami. Wejście do lokalu z ulicy po 8 stopniach. Są możliwości wykonania zjazdu dla osób niepełnosprawnych co umożliwia przekształcenie lokalu na gabinety. Witryny i nowe okna PCV. Pomieszczenia częściowo wyremontowane. Powierzchnie pomieszczeń: 52 m2, 34 m2, 19 m2, 18 m2, 18 m2, 30,5 m2, 12,3 m2, 12,5 m2, 35 m2, 9 m2 6 m2 7,7 m2, 2 łazienki. Komunikacja 77 m2. Instalacja komputerowa. Ogrzewanie gazowe kotłownia zewnętrzna. Możliwość zainstalowania pompy ciepła. Czynsz do zarządcy 3400 zł. w tym zużycie ciepłej i zimnej wody oraz ogrzewania. Wydanie lokalu po kilku miesiącach od umowy sprzedaży. Możliwość sprzedaży przedsiębiorstwa związanego z lokalem w cenie 500000 zł