Szczecin Gumieńce / oferta nr: 420825

Id nieruchomości	420825
SWO ID	420825
Stan prawny	Własność
Powierzchnia	100
Przeznaczenie	Biurowe
Piętro	1
Liczba pokoi	1
Open Space	tak
Kaucja (w miesiącach)	1
Rynek	Wtórny
Materiał	Bloczki
Rodzaj budynku	Biurowo-handlowy
Stan budynku	Bardzo dobry
Rok budowy	2000
Droga dojazdowa	Asfaltowa
Liczba pięter	2
Ochrona	tak
Światłowód	tak
Wentylacja	tak
Podwieszane sufity	tak
Okablowanie elektryczne	tak
Ogrzewanie	tak
Otwierane okna	tak

Do wynajęcia lokal o przeznaczeniu biurowo - handlowo - usługowym zlokalizowany na Gumieńcach w Szczecinie.
Na powierzchnię 100 m2 (10m x 10m) składa się aktualnie jedno pomieszczenie typu open space, do dowolnej aranżacji.
Właściciel może wykończyć lokal dla Najemcy: wykona ścianki działowe i podłogę wg potrzeb Najemcy.
Aktualny standard lokalu: ściany gładzone, pomalowane na biało, sufity podwieszane z zamontowanym oświetleniem rastrowym, na podłodze wylewka betonowa.
Wejście do lokalu z korytarza wspólnego dla kilku innych lokali biurowych. Lokal posiada duże okna (luksfery) od strony korytarza i okna PCV oraz duże, nowoczesne świetliki dodatkowo doświetlające powierzchnię światłem dziennym.
Korytarz z aneksem kuchennym oraz toalety o bardzo dobrym standardzie są wspólne dla wszystkich najemców i wykończone w nowoczesnej glazurze i terakocie.
Ogrzewanie i woda zawarte są w czynszu najmu. Dodatkowe opłaty to jedynie energia elektryczna – według zużycia.
Możliwość powieszenia bardzo dobrze widocznej podświetlanej reklamy na elewacji budynku.
Wokół budynku liczne miejsca parkingowe dla Najemcy i jego Klientów.
Lokalizacja przy jednej z głównych dróg miasta. Doskonały dojazd do granicy i drogi S3.