Szczecin Centrum / oferta nr: 422132

Id nieruchomości	422132
SWO ID	422132
Stan prawny	Własność
Stan prawny gruntu	Własność
Powierzchnia	64.11
Liczba pokoi	3
Piętro	4
Liczba pięter	4
Czynsz administracyjny	350 PLN
Materiał	Cegła
Rok budowy	1930
Rodzaj budynku	Kamienica
Stan nieruchomości	Idealny
Rodzaj ogrzewania	Gazowe
Gorąca woda	Piec gazowy
Stan budynku	Dobry
Wyposażenie kuchni	Meble
Podłogi w kuchniach	Panele
Typ kuchni	Otwarta
Cena z miejscami parkingowymi	380 660 PLN
Cena z wszelkimi dodatkami	380 660 PLN
Rynek	Pierwotny
Droga dojazdowa	Asfaltowa
Internet	tak
Prąd	tak
Gaz	tak
Kanalizacja	tak
Poddasze użytkowe	tak
Umeblowanie	Nie
Liczba sypialni	2
Podłoga w sypialni	Panele
Podłogi w pokojach	Panele
Podłogi w przedpokojach	Terakota
Liczba łazienek	1
Podłogi w łazienkach	Terakota
Sciany w łazienkach	Glazura
Wyposażenie łazienek	Grzejnik drabinkowy, Prysznic, Umywalka, WC

Przedstawiamy nową adaptację poddasza, położoną przy Alei Piastów. W cenie meble kuchenne.

Mieszkanie o powierzchni całkowitej 64,11 m2 ma niewielkie skosy.

Mieszkanie ma okna na 2 strony świata.

OKAZJA * kupujący nie płaci 2% podatku PCC u notariusza*

Mieszkanie wykończone bardzo dobrymi materiałami, według standardów Europejskich.
- ściany w pomieszczeniach są pomalowane na biały i szary kolor zg ze zdjęciami.
- podłogi wyłożone panelami.
- Łazienka jest wyposażona w kabinę prysznicową, toaletę oraz umywalkę, wykończone glazurą i terakotą nowoczesnego typu.
- okna: połaciowe, klasyczne i świetliki.
- drzwi wejściowe stalowe antywłamaniowe/przeciwpożarowe.
- ogrzewanie i ciepła woda z 2-funkcyjnego kotła gazowego z zamkniętą komorą spalania potocznie zw. piecem 2-obiegowym gazowym.
- nowa instalacja wodno-kanalizacyjna
- nowa instalacja elektryczna,
- ściany oraz stropodach docieplone w technologii natryskowej pianki poliuretanowej z otwartą komorą, co spowoduje, że w przypadku takich rozwiązań w mieszkaniach nie ma utraty ciepła (nie ma tzw. mostków termicznych).

BUDYNEK - Klatka schodowa w dobrym stanie.

LOKALIZACJA
Mieszkanie zlokalizowane jest przy Alei Piastów. Gwarantuje to mieszkańcom świetną komunikację i dostęp do licznych atrakcji miasta. Mieszkańcy, którzy cenią sobie uczestnictwo w życiu miasta, mogą stąd dotrzeć do Galerii Kaskada oraz Galaxy w 5 minut. W niedalekiej odległości znajdują się wydziały różnych uczelni, m.in. ZUT i Uniwersytetu Szczecińskiego.

OTOCZENIE
W pobliżu znajdują się liczne punkty usługowe i handlowe, przedszkola, szkoła podstawowa, przychodnia, gimnazjum, Liceum; ponadto jest wiele przystanków autobusowych oraz tramwajowych MZK i restauracje.

ISTOTNA UWAGA
Kupujący jest zwolniony z podatku PCC 2% u notariusza. Świetna lokalizacja, idealna pod wynajem, wysoki standard.
Przemyślany układ pomieszczeń gwarantują komfort mieszkania.

PODSUMOWANIE: Polecam ze względu na standard wykonania oraz cenę. Do tego niewielkie skosy, co jest rzadkością na poddaszach.
Opłaty do wspólnoty mieszkaniowej liczone są od powierzchni użytkowej 54,38 m2 i wynoszą ok 350 zł. miesięcznie z funduszem remontowym.
Doskonała inwestycja!

Zapraszam do kontaktu telefonicznego w dni robocze w godz. 9 - 17 (w pozostałe dni i godziny proszę o SMS). Klucze w biurze.

Polecam i zapraszam do kontaktu.