Szczecin Centrum / oferta nr: 422550

Id nieruchomości	422550
SWO ID	422550
Stan prawny	Własność
Powierzchnia	100
Przeznaczenie	Biurowe
Piętro	6
Liczba miejsc parkingowych naziemnych	100
Wysokość pomieszczeń (cm)	430
Min. okres najmu (w latach)	1
Rynek	Wtórny
Materiał	Mieszany
Czynsz za parking naziemny (miejsce)	350 PLN
Rodzaj budynku	Budynek biurowy
Klasa budynku	A
Stan budynku	Bardzo dobry
Rok budowy	1992
Droga dojazdowa	Asfaltowa
Liczba pięter	8
Winda	tak
Parking naziemny	tak
Platformy parkingowe	tak
Garaż/Miejsca parkingowe	tak
Ochrona	tak
Teren strzeżony	tak
Monitoring	tak
Światłowód	tak
Centrala telefoniczna	tak
Recepcja	tak
Wentylacja	tak
Klimatyzacja	tak
Podwieszane sufity	tak
Podnoszone podłogi	tak
Wykładzina	tak
Ścianki działowe	tak
Okablowanie elektryczne	tak
Okablowanie telefoniczne	tak
Sieć komputerowa	tak
Instalacja przeciwp.	tak
Zaplecze socjalne	tak
Czujniki dymu	tak
Ogrzewanie	tak
Tryskacze	tak
Otwierane okna	tak

   Lokal utytułowany jest w bezpośrednim sąsiedztwie głównej arterii ruchu w Szczecinie. Plac Rodła jest miejscem, gdzie komunikacja miejska zarówno autobusy jak i tramwaje mają swoje przystanki początkowe i końcowe. Jest to najważniejsze miejsce przesiadkowe dla mieszkańców Szczecina oraz gmin ościennych takich jak Police czy Dobra, przemieszczających się komunikacją miejską. Plac Rodła jest miejscem, gdzie znajdują się przystanki transportu publicznego do każdej dzielnicy Szczecina, łącznie z prawym brzegiem Odry skupiającym około 82 450 zameldowanych mieszkańców.

Powierzchnie są dostosowane pod potrzeby Klienta.
Masz wizję swojego biura lub przestrzeni, w której chcesz pracować? Ty wymyśl, a my stworzymy ją według Twojej koncepcji.
Dysponujemy powierzchniami od 100 m2 do 320 m2 z miejscami parkingowymi.
Powierzchnię na wynajem znajdują się na wyższych kondygnacjach budynku skąd rozpościera się przepiękny widok na Szczecin.

Gotowe powierzchnie do wprowadzenia od zaraz to dwa pokoje biurowe: 35 m2 i 72 m2. Oba pokoje znajdują się obok siebie.
Pozostała powierzchnia 320 m2 składająca się z kilku pomieszczeń może być gotowa w ciągu 2 miesięcy z dostosowaniem pod najemcę.

Nieruchomość prócz łatwego dostępu ze względu na położenie posiada jeszcze jeden wspaniały atut - graniczy z parkiem, który może zapewnić chwilę oddechu po intensywnym czasie. Taka chwila przerwy wśród zielni i natury pozwoli na zwiększenie wydajności każdej głowy i ciała.

Duża ilość miejsc parkingowych.
a)Na parkingu należącym do budynku
b)Na parkingu przyległym do budynku - dostępnym 24h – do 50 miejsc
c)Na parkingu C.H. Galaxy - płatny
d)Parkingi na uliczkach przy Parku Żeromskiego w płatnej strefie miejskiego parkowania A i B.

Wszystkie instalacje (CO i cwu. – zasilanie miejskie, woda, kanalizacja, światłowód, energia elektryczna - możliwość rozbudowy według potrzeb Najemcy. Pomieszczenia posiadają: dystansowe podłogi techniczne i sufity podwieszane dające możliwość swobodnego układania instalacji.

Koszt wynajmu 45zł netto za m2 plus media według zużycia( obecne wyliczenia wskazują na cenę od 20 - 30 zł netto za m2).

Oferta dla lubiących jakość i wygodę.

Zapraszam na prezentację!