Szczecin / oferta nr: 241603

Id nieruchomości	241603
SWO ID	241603
Stan prawny	Własność
Stan prawny gruntu	Użytkowanie wieczyste
Udział w prawie	tak
Powierzchnia	125
Przeznaczenie	Handlowo/Usługowe
Piętro	parter
Koszty eksploatacyjne (m2)	9 PLN
Koszty eksploatacyjne całości	1 180 PLN
Cena z miejscami parkingowymi	1 843 200 PLN
Liczba pokoi	5
Cena z wszelkimi dodatkami	1 843 200 PLN
Rynek	Wtórny
Materiał	Cegła
Rodzaj budynku	Niski blok
Stan budynku	Bardzo dobry
Rok budowy	1970
Droga dojazdowa	Asfaltowa
Liczba pięter	4
Parking naziemny	tak
Wentylacja	tak
Klimatyzacja	tak
Wykładzina	tak
Ścianki działowe	tak
Okablowanie elektryczne	tak
Okablowanie telefoniczne	tak
Gaz	tak

Do sprzedania jest lokal komercyjny. Posiada klimatyzację i CO miejskie. Obecnie podzielony jest na dwa mniejsze z osobnymi wejściami z czego jeden o pow. 70 m2 to sklep, a drugi o pow. 55 m2 to punk gastronomiczny. Punk gastronomiczny ma dwa wejścia od ulicy i jedno od zaplecza. Lokal położony w bardzo atrakcyjnej części miasta przy ciągu handlowym i głównej arterii komunikacyjne Szczecina, ulicy Ks. Kard. St. Wyszyńskiego, dodatkowo usytuowany w bezpośrednim sąsiedztwie przystanków komunikacji miejskiej autobusowych i tramwajowych. Dodatkowym atutem też jest lokalizacja w lokalu dwóch bankomatów. Lokalizacja gwarantuje duży przepływ pieszych i pojazdów. Lokal jest wynajęty i przynosi stały dochód z 15 letnią stopą zwrotu.